Hauptstraße 64

Lage

Das Gebäude hat vier Stockwerke auf dem Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Seine nach Süden, also zum See hin, ausgerichtete Talfassade bietet eine perfekte Darstellung der Architektur der Ende des 19ᵉ Jahrhunderts errichteten bürgerlichen Gebäude.

Das elegante und qualitativ hochwertige Gebäude beherbergte bislang geräumige und helle Wohnungen. Da das Gelände an dieser Stelle sehr steil abfällt, erfolgt der Zugang auf der Nordseite über die Avenue des Alpes, hinter dem Gebäude auf der Höhe des dritten Stockwerks. Er bietet eine sehr direkte Verbindung zum Bahnhof.

Diese Eigenschaft wurde bei der vom Bauherrn gewünschten Vergrößerung genutzt, um mehr Fläche für seine eigenen Büros zu schaffen.

Auf einer Grundstücksfläche von 367 m² entsteht ein Gesamtvolumen von 5.350 m³ SIA, das sich über sechs nicht unterkellerte Stockwerke erstreckt, d.h. Erdgeschoss, Dachgeschoss und vier Zwischengeschosse. 506 m² sind für Büros vorgesehen, 308 m² (zwei Wohnungen) für Wohnungen und zwei Geschäfte mit insgesamt 203 m².

Projekt

Eine diskrete Vergrößerung. Ohne die Hauptfassade zu berühren, spielt das Projekt mit dem starken Höhenunterschied zwischen der Rückseite und der Vorderseite des Gebäudes.

Er nutzte den verfügbaren Platz im Norden zwischen der Avenue des Alpes und dem Gebäude, um drei an das Gelände angelehnte Stockwerke zu errichten, die durch einen Hof vom ursprünglichen Bauwerk getrennt waren.

Diese ermöglicht natürliches Licht und reserviert die Einrichtung einer Wendeltreppe ab dem dritten Stockwerk, d.h. auf der Höhe der Avenue des Alpes.

Diese vertikale Verbindung bietet Zugang zum technischen Planungsbüro des Eigentümers und bedient auch die im Erdgeschoss gelegene Geschäftsebene. Das Flachdach dieses Nebengebäudes ist teilweise begehbar, ein Teil seiner Fläche ist als Grünfläche gestaltet.

Das alte Gebäude wird renoviert, wobei vor allem die originalen Eichenparkettböden zur Geltung kommen, während die Büros mit modernen technischen Einrichtungen wie Universalverkabelung ausgestattet werden. Das bestehende Dachgeschoss wird vollständig umgebaut.