2019
Renovierung
Großes Projekt
Funktional

ILO-Gebäude (Phase 1 bis 3)

Route des Morillons 4, Genève, Suisse

Projektinfos

Merkmale

Bauherr

Internationales Arbeitsamt
Route des Morillons 4
1211 Genf

Assistenten des Bauherrn

Intertecno/Artelia Italia
Piazza Marconi 25
00144 Roma, Italia

Assistenten des Bauherrn

Groupe H
Chemin du Grand-Puits 42
1217 Meyrin

Mandat

Gesamtes Unternehmen

Architekten

dl-a
designlab-architecture SA
Rue Liotard 5
1202 Genf

Bauingenieure

Sabti Sàrl
Chemin de Valmont 208
1260 Nyon

Technische Büros

CVCR
Amstein + Walthert Genève SA
Rue du Grand-Pré 56
1202 Genf

Fassaden-Ingenieur

BCS SA
Rue des Draizes 3
2000 Neuchâtel

Ingenieur Wassermanagement - Asbestsanierung

Alterego Concept SA
Avenue des Morgines 45
1213 Petit-Lancy

Ingenieur für Bauphysik

Effin'Art Sàrl
Rue du Petit-Chêne 38
1003 Lausanne

Akustik-Ingenieur

AcouConsult Sàrl
Rue de l'Avenir 4
1207 Genf

Landvermesser

J.-C. Wasser SA
Rue de la Fontenette 23
1227 Carouge

Grundstücksfläche: 27845 m2
Bruttogeschossfläche: 51300 m2
Volumen: 184690 m3
Fassadenfläche: 18883 m2
Anzahl der Arbeitsplätze: 1520

Details zum Projekt

Die Internationale Arbeitsorganisation wurde 1919 gegründet.

Das symbolträchtige Genfer Gebäude, in dem das Generalsekretariat der Organisation untergebracht ist, erstrahlt in neuem Glanz, um sein 100-jähriges Bestehen gebührend zu feiern.

SItuation

Das symbolträchtige Genfer Gebäude, in dem das Internationale Arbeitsamt, das Generalsekretariat der Organisation, untergebracht ist, sollte dadurch zu neuem Leben erweckt werden.

Das 225 Meter lange Schiff, das wie ein großes Segel auf einem Katamaran aussieht, wurde von 1969 bis 1974 von den Architekten Eugène Beaudoin, Pier Luigi Nervi und Alberto Camenzind erbaut. Die Arbeiten am Hauptgebäude, das aus elf Stockwerken besteht, wurden in drei Abschnitte unterteilt. Das gigantische Bauvorhaben konnte auch unter beengten Platzverhältnissen durchgeführt werden. Nach Abschluss eines Bauabschnitts wurde dieser von den Mitarbeitern bezogen und für den nächsten Bauabschnitt freigegeben.

Konzept

Eine komplette Neugestaltung des Innenraums, die Erfüllung der aktuellen Standards für Energieeffizienz und die Restaurierung der Gebäudehülle unter Berücksichtigung des kulturellen Erbes des Gebäudes; so lautete der beeindruckende Auftrag des Bauherrn, der seinen Genfer Hauptsitz zu einem Beispiel für nachhaltige Entwicklung und gute Arbeitsbedingungen machen wollte. Die Arbeiten begannen im März 2015 mit dem südlichen Drittel des Hauptgebäudes. Das Renovierungsprojekt wurde zwischen 2012 und 2014 von dem Konsortium Groupe H und Intertecno / Artelia Italia ausgearbeitet und entwickelt.

Unter den zahlreichen Herausforderungen, die Alpenda meisterte, ist an erster Stelle die chirurgische Bearbeitung der Fassaden des Hauptgebäudes zu nennen. Die Haut des Genfer Gebäudes besteht aus Schalen aus Aluminiumguss, oder Alcast, die einen „gestockten Betoneffekt“ aufweisen. Tausende von sehr einzigartigen Elementen, die mit größter Sorgfalt behandelt werden mussten. Denn in diesem Fall gab es keine „Ersatzteile“. Anstatt die Schalen zu entfernen, wurde die Fassade von innen neu gestaltet. Der Dichtungs- und Isolationskomplex wurde ersetzt, ebenso wie alle Fenster. Hinzu kam die Anpassung des Brandschutzes an die Vorschriften. Die Gebäudehülle konnte mit verdünnten Reinigungsmitteln gereinigt und das Wasser aufgefangen werden. Das Dach wurde neu isoliert und abgedichtet und erhielt ein umlaufendes Geländer, das die Druckerhöhungsanlagen verdeckt, die die Zugänglichkeit der Fluchttreppen und des Feuerwehrzugangs gewährleisten sollen.

„Die Durchführung einer Baustelle in Abschnitten bietet die Möglichkeit, die gleichen Leistungen dreimal hintereinander zu erbringen und somit die Effizienz und Qualität in jedem Abschnitt zu verbessern.

Inneneinrichtung

Während die 4500 Fenster – eine dreifache Isolierverglasung mit Jalousien, die in eine vierte Scheibe integriert sind – ihre ursprüngliche Position beibehalten haben, hat sich die Aufteilung der Arbeitsräume geändert. In den frühen 70er Jahren richtete sich die Größe des Büros nach dem Rang des Mitarbeiters. Heute bevorzugt man die Vereinheitlichung der Module, drei Fenster pro Schreibtisch, die in der Regel von zwei Personen besetzt sind. Mit fast 60 % versetzbaren Wänden hat sich das IAA jedoch eine zukünftige Flexibilität gesichert, um größere Arbeitsbereiche in Modulen mit drei Fenstern zu schaffen. Die alten Ejektorkonvektoren wurden entfernt, und die 60 cm hohe Brüstung, in der das Heizungs- und Belüftungssystem verlief, verschwand zugunsten von reversiblen Deckenstrahlern und aktiven Trägern. Dadurch konnte die Bürofläche vergrößert werden.

Verwendung

Neben der Reduzierung der Energieauswirkungen des Gebäudes wollte der Bauherr seinen Mitarbeitern bessere Arbeitsbedingungen bieten. Neu sind die modularen Metallelemente, die es ermöglichen, einige Büros in Großraumbüros umzuwandeln, und die Glasabtrennungen zwischen Büros und Fluren. Das Wohlbefinden der Mitarbeiter spiegelt sich auch in der Wahl der Materialien wider: umweltfreundliche Farben, leicht zu reinigende Metalldecken, AirMaster-Teppichböden von Desso – ein von Allergologen anerkanntes Gütesiegel – in den Büros, Harz in den Lagerräumen und 100 % LED-Beleuchtung.

Ebenfalls auf der Speisekarte stand die Neugestaltung des VIP-Bereichs im 11. Stock, der die Empfangsräume, eine Küche und eine große überdachte Terrasse umfasst. Der vorhandene Marmor aus den IAO-Mitgliedsländern wurde beibehalten und in das endgültige Projekt integriert.

Besonderheiten

Die in der ersten Bauphase gesammelten Erfahrungen waren auch in der Folgezeit von großem Nutzen. Die letzten beiden Bauabschnitte wurden in 27 Monaten fertiggestellt, was fast dem Zeitraum des ersten Bauabschnitts entsprach. Wie kam es zu dieser Beschleunigung? Der erste Bauabschnitt war kompliziert zu beginnen. Danach haben die Beteiligten aus ihren Erfahrungen gelernt und die Industrialisierung sowie den Vorbau vorangetrieben. Ein konkretes Beispiel dafür ist der Bau der hydraulischen Regeltechnik für die Büros, der Brandschutzkapseln und der Glaswände (Herstellung nach Plan, nicht nach Maß).

Das Hauptgebäude wurde bis auf zwei Tage pünktlich fertiggestellt! Eine neue Bauetappe hat 2019 begonnen. Sie betrifft die brandschutztechnische Anpassung der Außenfassaden der „Groupe Réunions“, einem der beiden Flügel des Sockels neben dem der „Allgemeinen Dienste“, die beide durch die symbolträchtige Kolonnadenallee miteinander verbunden sind. Dieser Schlussstein der von Pier Luigi Nervi erdachten Struktur besteht aus zwanzig gerippten skulpturalen Säulen aus gestocktem Carrara-Marmor-Beton.