Rue du Vidollet 9-9bis

Lage

Das Gebäude wurde von den Architekten Jean-Jaques, Pierre und Robert Honegger, die sich auf die revolutionäre Vorfertigung spezialisiert hatten, während der 30er bis 70er Jahre gebaut.

Programm

Das Gebäude ist eine architektonische Einheit, die aneinander grenzt und drei verschiedenen Eigentümern gehört. Nur ein Teil wurde umgebaut.

Das Projekt umfasst die Gebäudehülle, eine Innenrenovierung und eine Aufstockung für vier neue Penthouse-Wohnungen, wodurch sich die Zahl der Wohnungen auf 49 und die Gesamtfläche auf 12.400 Quadratmeter erhöht.

Ein 120 Quadratmeter großes Ladenlokal vervollständigt den Komplex, der sich vom Erdgeschoss bis zum achten Stock erstreckt. Im Laufe des Jahres 2016 vollbringt das Totalunternehmen Alpenda in kürzester Zeit eine Meisterleistung in Sachen Renovierung und Aufstockung, während der die Mieter vor Ort bleiben.

Umsetzung

Die Außenrenovierung umfasst die Behandlung der Fassaden und die teilweise Isolierung, die nun brandneuen Fenster, Rollläden und Zeltplanen. Eine Anpassung an die erdbebensicheren Normen wurde an den aneinandergrenzenden Höfen auf der Badezimmerseite vorgenommen.

Die Renovierung erstreckt sich auch auf die Innenräume und betrifft alle Badezimmer, frisch eingerichtete Küchen, Wandverkleidungen, Fliesen, Kacheln sowie passende und konforme elektrische Anschlüsse.

Durch den Beitrag einer Wärmepumpe kann das Brauchwasser vorgewärmt werden. Der Außenbereich des Gebäudes wurde neu gestaltet mit einem Fahrradunterstand, einem Müllraum und einem befahrbaren Zugangsweg, z. B. für Notfälle.

Besonderheiten und Herausforderungen

Um die Belästigungen und Unannehmlichkeiten durch die Bauarbeiten so gering wie möglich zu halten, mussten die Bewohner der bewohnten Wohnungen mit ansehen, wie die Arbeiten in ihren Wohnungen innerhalb von nur fünf Wochen durchgeführt wurden, da der Totalunternehmer Alpenda Wert darauf legte, sehr schnell zu arbeiten.

Die gesamten Arbeiten dauerten insgesamt neun Monate. Eine weitere große Herausforderung für das Totalunternehmen war die Aufstockung des Gebäudes.

Die Wahl fiel auf eine Holzkonstruktion, die mit einer verputzten Holzwolledämmung versehen wurde. Die Fenster an der Straßen- und Giebelfassade bestehen aus PVC, die Balkonfassade aus PVC/Aluminium.

Die neue Außenhülle profitiert von Sandwich-Techniken und -Verarbeitungen, die in der Werkstatt hergestellt werden, um für die Verputzarbeiten, einschließlich der elektrischen Leitungen, bereit zu sein. Die modernen und sehr komfortablen Penthouse-Wohnungen mit zweimal 75, 87 und 116 Quadratmetern werden bevorzugt, vor allem wegen ihrer offenen oder überdachten Terrassen, die sich um das gesamte Gebäude herum erstrecken.