• 2023
  • Hochwertig
  • Wohngebiet

Vertigo

Chemin des Tournis, Collonge-Bellerive, Suisse

Projektinfos

Merkmale

Bauherr

Privat

Mandat

Gesamtes Unternehmen

Architekt

De Giovannini SA
Rue de Malatrex 38
1201 Genf

Bauingenieure

AB Ingénieurs SA
Chemin de la Mousse 80
1226 Thônex

Technische Büros

HEIZUNG UND SANITÄR
Conti & Associés Ingénieurs SA
Chemin de la Scie 4a
1290 Versoix

Landvermesser

Ney & Hurni SNC
Rue Chabrey 6
1202 Genf

Merkmale

Grundstücksfläche: 2 „450m2
Grundfläche im Erdgeschoss pro Villa: 94m2
SIA-Volumen: 5“ 184m2
Anzahl der Villen: 4
Anzahl der Ebenen: Erdgeschoss + 2
Anzahl der unterirdischen Ebenen: 1
Aussenparkplätze: 2 überdacht pro Villa

Details zum Projekt

Vier Villen mit sehr hohem Standard

Das Projekt Vertigo findet in der Gemeinde Vésenaz statt, die die Ruhe des Landes mit der Nähe zur Stadt Genf verbindet. Das Grundstück, auf dem die zeitgenössischen Villen errichtet werden, ist ideal inmitten einer Wohnsiedlung gelegen und verfügt über einen hochwertigen Baumbestand mit hundertjährigen Bäumen und einem herrlichen Blick auf den Genfersee und den Jura.

Lage

Die Anordnung der Gebäude parallel zum See ermöglichte es, die aneinandergrenzenden Villen mit einem leichten Versatz zu positionieren, um ein kohärentes Ganzes zu schaffen und gleichzeitig einen privaten Bereich für jeden Eigentümer zu respektieren. Die Architektur und die Volumetrie der Villen wurden besonders gepflegt, um einen hochwertigen zeitgenössischen Stil zu schaffen und den Charakter des Ortes aufzuwerten. Obwohl sie minimalistisch gehalten sind, führen das Spiel der Volumen zwischen den verschiedenen Ebenen und die Behandlung der Tage zwischen den Villen zu einem sehr harmonischen Dialog zwischen Gebäuden und Landschaftsraum.

 

Programm

Die Anordnung der Gebäude auf einem leicht abfallenden, von Bäumen umgebenen Grundstück führte dazu, dass auf eine Tiefgarage verzichtet wurde, um das Ensemble zu erhalten, indem es sich in die Landschaft einfügt und ein Maximum an Freiflächen bewahrt wird. Insgesamt schafft die Behandlung der Innenvolumen, die durch Patios miteinander verbunden sind, beeindruckende Kreuzblicke. Die Fensteröffnungen verstärken diese Fluchtwege, die es ermöglichen, an der baumbestandenen Landschaft teilzuhaben.

Die Gestaltung der Wohnbereiche auf der Grundlage eines offenen Grundrisses (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) und die fließenden Innenräume sind ideal, um Gäste zu empfangen. Ein subtiles Spiel mit doppelten Höhen (5,5 Meter) öffnet den Empfangsbereich, der sich auf der Gartenebene befindet, bis zum Esszimmer eine Etage höher. Die gleiche Höhe ermöglicht den Lichteinfall durch eine zenitale Öffnung. Der Hauptwohnbereich auf Gartenebene ist vom Esszimmer durch einige Stufen getrennt, die den Raum sequenzieren und sich zu einer Außenterrasse hin öffnen. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Veranda. In der obersten Etage befindet sich das Elternschlafzimmer mit Badezimmer, Ankleidezimmer und eigenem Balkon. Hinzu kommt eine große Terrasse mit Blick auf den See. Im Untergeschoss befinden sich große Räume für Spielzimmer oder Ateliers, sowie der Heizungs- und Waschraum.

Die Fassaden sind mit hochwertigen Faserplatten (Trespa) verkleidet, die das Stahlbetonskelett des Gebäudes verkleiden und für eine Belüftung sorgen. Die Innenräume sind mit großformatigen Fliesen und je nach Raum mit Parkett verkleidet. Die weitläufigen Gärten, die von hundertjährigen Bäumen gesäumt werden, verfügen alle über eine Terrasse und einen Swimmingpool. Der Geist des Ortes wird durch die Wahl der Materialien, Stein und Kies, bewahrt, die den Dialog der Gebäude mit den Bäumen betont.

Umsetzung

Die Struktur besteht hauptsächlich aus Stahlbeton. Die Fassaden werden durch große, raumhohe Glasfenster mit boden- und deckenbündigen Schienen beleuchtet, um eine Kontinuität zwischen Innen und Außen zu gewährleisten. Um dem Standard Très Haute Performance Énergétique (THPE) zu entsprechen, sind die Gläser dreifach verglast und die Isolierung ist zwanzig Zentimeter dick. Im Inneren des Hauses befindet sich eine maßgefertigte Holz-Metall-Lufttreppe im Herzen des Hauses, die mit einem verglasten Aufzug verbunden ist. Die Böden sind aus natürlicher Eiche mit breiten Stäben und die Badezimmer haben große Fliesen.

Techniken

Um das THPE-Label zu erfüllen, befindet sich auf dem Dach jeder Villa eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, die durch thermische Sonnenkollektoren ergänzt wird. Die Wärme wird über den Boden verteilt.

Außenanlagen

Die gesamte Gartenfläche kann vom Hauptwohnzimmer aus durch eine Wand aus Glasschiebetüren genossen werden. Jede Villa verfügt über zwei Außenparkplätze und ein privates Zugangstor, das den hohen Sicherheitszaun durchschneidet.

Herausforderungen des Projekts

Die Lage des Grundstücks, das in einem Wohngebiet liegt und an einen Privatweg grenzt, machte die Versorgung der Baustelle kompliziert. Die Verlegung von raumhohen Verkleidungen in einigen Badezimmern erwies sich als besonders heikel.

Starke Punkte

Die Wahl großer Fensterfronten bietet den Bewohnern der Villen einen atemberaubenden Ausblick, aber ihre Installation war eine Herausforderung für die Verlegeteams. Die Qualität des Vertigo-Projekts ist so hoch, dass es als Referenz in der Welt der Luxusvillen dienen kann.

© Hélène Maria