Coteau de Dailley

Lage

Das Gebäude fügt sich in die schwierige Topografie dieser Region ein, die durch steile Hänge und ein oftmals bündig abschließendes Felsdach gekennzeichnet ist.

Das Bauprogramm zielt darauf ab, den Charakter des Ortes optimal zur Geltung zu bringen, indem es den zukünftigen Bewohnern den bestmöglichen Freiraum für die Wohnräume und geräumige Balkone bietet, die über die Fassaden hinaus projiziert werden.

Der Bau- und Designstandard entspricht den Anforderungen für Eigenheime, wobei die Wahl der Oberflächengestaltung den Mietern überlassen wird und in der Basisbeschreibung eine vollständige und qualitativ hochwertige Ausstattung für Badezimmer und Küchen vorgesehen ist.

Projekt

Vorteilhafte Ausnutzung des Standortes. Der Komplex hat ein freundliches Aussehen und eine relativ diskrete Volumetrie, die teilweise von der natürlichen Konfiguration des Ortes absorbiert wird, wodurch die Gebäude besser in das Gelände eingebettet werden können.

Das klassische Satteldach überragt ein modern gestaltetes Gebäude aus Stahlbeton und Betonziegelmauerwerk mit einer Endbeschichtung aus mineralischem, durchgefärbtem Putz.

Die Verglasung ermöglicht einen hohen Isolationswert: Die PVC-Rahmen sind mit hochisolierendem Glas gefüllt, das eine Wärmeabsorption von 1,1 w/m² bietet. Die Balkongeländer sind als Schlosserarbeiten ausgeführt und mit einer Sicherheitsglasplatte versehen, damit die Aussicht erhalten bleibt und mehr Licht in die Wohnräume fällt.

Die verschiedenen HLKSE-Techniken sind an die Anforderungen des EPP-Standards und des eigentlichen Projekts angepasst. Besonders hervorzuheben sind hierbei der individuelle, vorverkabelte ISDN-Anschluss und eine aus Erdgas erzeugte und über den Boden verteilte Heizung.

Das Design der Garage macht eine mechanische Belüftung überflüssig, da die ständigen Öffnungen, insbesondere die der durchbrochenen Zugangstür, für eine natürliche Belüftung sorgen.

Große Sorgfalt wurde auf die Außenanlagen gelegt, die aufgrund der Beschaffenheit des Geländes umfangreiche Arbeiten erfordern, insbesondere Stütz- und Steinschüttungen sowie eine sorgfältige Kanalisierung des Oberflächenwassers.

Abgesehen von den genehmigungspflichtigen Anpflanzungen und den verschiedenen Nebengebäuden umfasst die Anlage noch eine bemerkenswerte Brücke, die teilweise aus Fertigteilen besteht und für die Überwindung der großen Höhenunterschiede in der Umgebung unerlässlich ist.