Die Marmorarbeiter

Lage

Das 13.000 m2 große Gelände befindet sich in der Gemeinde Lancy an der Ecke zwischen der Avenue du cimetière und dem Chemin du Repos, nur wenige hundert Meter vom Bois de la Bâtie entfernt.

Diese Lage bietet sehr schöne Ausblicke auf den Jura und den Salève. Die im September 2001 begonnenen Bauwerke wurden planmäßig im Herbst 2003 übergeben.

Die Realisierung dieses Komplexes unterliegt den Auflagen eines PL, dessen ursprüngliche Grundlagen Gegenstand einer Neuplanung waren, die präzisen Zielen in Bezug auf Qualität, Funktionalität und Kosten entsprach.

Programm

Zwei Drittel davon sind subventionierte Wohnungen. Die Bauten weisen ein Gesamtvolumen von 56’000 SIA m3 auf und bieten insgesamt 125 Wohnungen, hauptsächlich 4- und 5-Zimmer-Wohnungen, aber auch 2-, 6- und 7-Zimmer-Wohnungen.

Die ursprünglich für Eigentumswohnungen vorgesehenen Duplex-Wohnungen mit gewerblichem Erdgeschoss wurden zugunsten von durchgehenden Wohnungen mit einfacher Geometrie und großzügigen, hellen Räumen mit großen Balkonen aufgegeben.

Eine Tiefgarage mit 135 Stellplätzen und Boxen trägt dazu bei, an der Oberfläche begrünte Außenflächen von über 10.000 m2 freizulegen, die durch weitläufige Unterführungen mit den verschiedenen Gebäuden und der Straße verbunden sind.

Von den sechs Gebäuden profitieren nach Verhandlungen mit dem kantonalen Amt für Wohnungswesen vier Einheiten vom Subventionierungssystem für Sozialwohnungen und die beiden anderen von freien Mieten.

Der Anteil an geförderten und nicht geförderten Wohnungen beträgt 68% bzw. 32%. Eine zweite Etappe, die aus zwei Gebäuden besteht, wird den Block abschließen.

Projekt

Hinterlüftete Fassaden aus Terrakottaverkleidungen. Vier Gebäude reihen sich in Kontinuität entlang der Avenue du Cimetière und verstärken deren Dominanz. Zwei weitere, unabhängige säumen den Chemin du Repos.

Das Ensemble weist eine leicht erkennbare Struktur auf, die durch die gewählten architektonischen Prinzipien hervorgehoben wird: Alle Gebäude sind gleich hoch, d. h. fünf Stockwerke über dem Erdgeschoss, wobei diese Ebene einen hellen, leicht zurückgesetzten, perfekt markierten Sockel bildet.

Die gewählte Typologie, durchgehende Wohnungen und große Fensterfronten, sorgt für einen guten natürlichen Tageslichteinfall. Die Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich mit den Schlafzimmern, die sich auf der Rückseite, also im Osten und Norden, befinden, und den Wohnräumen, die auf die Gärten im Süden und Westen blicken, bietet einen ausgezeichneten Nutzungskomfort.

Das großzügige Raumgefühl in den Wohnzimmern wird durch die tiefen Balkone verstärkt, die durchgehend über die gesamte Länge der Fassaden verlaufen.

Typische Grundrisse von Wohnungen im Erdgeschoss und in den Obergeschossen Diese zeichnen sich durch ihr in Genf einzigartiges Design aus: Zur Straßenseite hin sind sie mit Terrakotta-Ziegeln verkleidet, die auf die gleiche Weise wie Naturstein verlegt sind.

Dieses belüftete System wird durch frei angeordnete vertikale Öffnungen rhythmisiert, wodurch die gesamte Fläche belebt wird. Das Ganze erhält so einen starken, warmen Charakter, der im krassen Gegensatz zu den gewöhnlichen, seelenlosen Optionen steht, die allzu oft für Sozialwohnungsbauten gewählt werden.

Die gewählte nüchterne und schlichte Architektur, die originelle und qualitativ hochwertige Bauweise, die systematische Behandlung der Räume sowie einfache Optionen, die mit den Zielen des Programms vereinbar sind, bilden den Schlüssel zu einem innovativen Projekt.