Paletten-Oben

Lage

Der Plan zeichnet sich durch eine geringe Siedlungsdichte aus und legt fest, dass die Gebäude entlang eines gewundenen Weges gruppiert werden, dessen Verlauf vorgeschrieben ist, wodurch insbesondere eine große zentrale Grünfläche entsteht. Die 22 Villen wurden in zwei Versionen gebaut. Die eine, Version A, bietet eine Wohnfläche von 152 m² plus Keller und Dachboden.

Das andere, Version B, verfügt über 120 m² plus Keller und Dachboden. Diese Modelle bieten auch eine Einzelgarage, die in das Hauptgebäude integriert ist. Insgesamt bietet das Projekt 18 „628 m³ SIA und eine Bruttogeschossfläche von 3“ 088 m².

Projekt

Vorgeschriebene Gabaretten und eine klar definierte allgemeine Silhouette. Das Projekt, das unter Berücksichtigung der Vorgaben des Bebauungsplans und des oben genannten Programms entwickelt wurde, definiert vier Gruppen von fünf bis sechs Häusern, die in L-Form angeordnet sind, so dass jede dieser Einheiten einen Hof bildet, der als gemeinsamer Zugang dient. Ein Volumen, das die Garagen beherbergt, schließt diesen Hof ab und vervollständigt die Zeichnung der verschiedenen Einheiten.

Die aneinandergrenzenden Häuser, die in zwei Wohngeschossen organisiert sind, weisen ein differenziertes Design auf, da die Größe der einzelnen Häuser im Vergleich zu ihren Nachbarn variiert. Auf diese Weise wird die vom Bebauungsplan vorgeschriebene Schablone unterstrichen und die Anzahl der vorgeschlagenen Wohnungen im Vergleich zu den gesetzlichen Möglichkeiten optimiert.

Die Gebäude, die in klassischer Bauweise aus Stahlbeton und Mauerwerk errichtet wurden, bieten großzügige Wohnräume und einen großzügig bemessenen Tageslichteinfall.

Alle Villen sind auf zwei Wohnebenen plus Keller und Dachgeschoss organisiert und verfügen über ein durchgehendes und weitgehend offenes Erdgeschoss mit Küche und Wohnzimmer auf einer Ebene, die auf einen privaten Garten hinausgehen.

Das Ensemble zeichnet einen Grundriss von guter Qualität, dessen Silhouette von den mit Ziegeln gedeckten Satteldächern geprägt wird. Die Isolierverglasung ist in PVC-Rahmen eingebaut, und die Fassadenhülle besteht aus einem umlaufenden System mit Kunststoffputzbeschichtung.

Die Ambitionen des Programms, eine gute Verwaltung der Übergangsbereiche zwischen öffentlichen und privaten Bereichen zu bieten, werden durch die Abfolge von Schwellen und überdachten Eingangsbereichen erfüllt, während die Innenräume der Wohnungen eine große Flexibilität bei der Anordnung, insbesondere der Küchen, bieten.