• 2025
  • Neun
  • Wohngebiet

Nido

Rütiweg 2, 3072 Ostermundigen, Suisse

Projektinfos

Merkmale

Auftraggeber

Steiner AG
Hagenholzstrasse 56
8050 Zürich

Mandat

Gesamtes Unternehmen

Architekt

Burckhardt Architektur AG
Laupenstrasse 18a,
008 Bern

Bauingenieur

B+S AG
Weltpoststrasse 5
3016 Bern

Ingenieur/in Holz

Timbatec Holzbauingenieure Schweiz AG
Falkenplatz 1
3012 Bern

Merkmale

Grundstücksfläche: 1'725 m2
Bruttogeschossfläche: 2'200 m2
Gesamtkosten: CHF 8.9 Mio.
Anzahl Wohnungen: 17

Details zum Projekt

Bau eines Holzgebäudes mit 17 Wohnungen

Das Projekt besteht aus dem Bau eines Wohngebäudes in Holzbauweise, das durchgehende Wohnungen mit privaten Außenbereichen umfasst. Das Projekt umfasst nachhaltige technische Lösungen und profitiert von einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Bern mit direktem Zugang zur zukünftigen Tramlinie.

Lage

An der Grenze zwischen Natur und Stadt gelegen, fügt sich das Projekt NIDO in das Herz eines sich entwickelnden Quartiers in Ostermundigen ein. Das neue Wohngebäude in Holzbauweise umfasst 17 Wohnungen mit unterschiedlichen Typologien, die alle über grosszügige Aussenräume verfügen.

 

 

Die durchgehenden Wohnungen fördern das natürliche Licht und eine gute Belüftung. Die Struktur optimiert die Nutzflächen und ermöglicht eine hohe Anpassungsfähigkeit im Laufe der Zeit.

Programm

Die gewählte Lösung basiert auf einer modularen Holzstruktur, die aufgrund ihrer Flexibilität, schnellen Umsetzung und geringen langfristigen Wartungskosten entwickelt wurde.

 

 

Das Gebäude integriert leistungsfähige technische Ausstattungen wie Erdwärmesonden mit Wärmepumpe, eine Doppelstromlüftung mit Wärmerückgewinnung und Photovoltaikanlagen auf dem Dach.

Besonderheiten

Unter den Elementen, die dieses Projekt einzigartig machen, nimmt die Holzkonstruktion einen zentralen Platz ein. Dieses Material ist sowohl ökologisch als auch technisch sinnvoll und ermöglicht eine präzise Vorfertigung, kurze Bauzeiten und einen kontrollierten CO2-Fußabdruck. Außerdem trägt es zu einem warmen und gesunden Raumklima bei und senkt langfristig die Unterhaltskosten.

 

 

Die modulare Architektur des Gebäudes wiederum ermöglicht eine hohe Flexibilität bei der Raumgestaltung und eine langfristige Anpassungsfähigkeit. Dieses Konstruktionssystem bietet außerdem eine höhere Energieeffizienz durch kompakte und gut isolierte Gebäudehüllen.

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