Vich Residence

Situation

Aus diesem Grund musste ein erstes Projekt zur Bebauung einer Parzelle im Dorf Vich, das dem neuen Reglement entsprach, aufgrund des Widerstands eines Nachbarn aufgegeben werden.

Das zweite Projekt wurde auf das alte Reglement reduziert, das noch immer in Kraft ist, obwohl es kurz vor dem Ablauf steht.

Von den drei Gebäuden auf der Parzelle wurden zwei abgerissen, darunter ein altes Bauernhaus, das als Sägewerk genutzt wurde.

Besondere Vorsichtsmaßnahmen wurden angesichts der Kontinuität der Gebäude, des Vorhandenseins von Asbest und eines alten Tanks, der schädliche Gase enthalten könnte, getroffen.

Programm

Freie Sicht ist garantiert. Das Programm sah den Bau eines neuen Gebäudes vor, das an das erhaltene Gebäude angebaut werden sollte.

Im Gegensatz zur alten Lage wurde der Neubau rechtwinklig zur alten Lage positioniert, um von einer breiten Südwest-Freiheit zu profitieren, die umso wertvoller ist, als sie durch eine Grunddienstbarkeit vor weiteren Bauten bewahrt wird.

Der neue Komplex hat zwei Eingänge. Der eine bietet neun Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern, der andere vier Wohnungen mit drei und dreieinhalb Zimmern. Im Untergeschoss des neuen Teils befindet sich ein Parkplatz für sechzehn Autos.

Im alten Teil wurde nur eine Wohnung renoviert, wobei das Volumen des Dachbodens genutzt wurde. Die anderen blieben im ursprünglichen Zustand. Der neue, an Stadtgas angeschlossene Heizraum wurde im Untergeschoss eingerichtet.

Umsetzung

Enge Lage des Geländes. Die Verbindung zwischen dem alten Teil und dem Neubau erforderte Unterfangungen und im oberen Teil ein neues Dach, um das Ganze zu vereinheitlichen. Die Enge des Geländes erforderte den Einbau von Berliner Wänden an drei Seiten.

Enge Lage des Geländes. Die Verbindung zwischen dem alten Teil und dem Neubau erforderte Unterfangungen und im oberen Teil ein neues Dach, um das Ganze zu vereinheitlichen. Die Enge des Geländes erforderte den Einbau von Berliner Wänden an drei Seiten.

Die tragende Struktur, Wände und Decken, besteht aus Beton. Einige Elemente, Giebel und Außentreppenhäuser, wurden als Vormauerung errichtet. Auf die Einrichtung und Ausstattung der Wohnungen wurde besonders geachtet.

Die Heizung erfolgt über den Fußboden, während eine einfache Belüftung die frische Luft über an den Fenstern angebrachte Lüfter ansaugt und die verbrauchte Luft über Auslässe in den Badezimmern ausstößt.

Der Wunsch der Planer war es, dem Komplex einen dörflichen Charakter zu verleihen. Die Giebel- und Reihenmauern wurden verlängert, um Wangen zu schaffen, die an die regionale Sprache erinnern und die Fassade zur Gasse hin rhythmisieren.

Im Nordosten ist die Fassade, die auf eine Gasse blickt, mit kleinen Öffnungen ausgestattet. Auf der gegenüberliegenden Seite bieten große Fenster einen Blick auf die Weinberge und den Jura. Die ebenerdigen Wohnungen profitieren von Privatgärten, während in den oberen Stockwerken Loggien den Balkonen vorgezogen wurden.

Das alte Gebäude wurde in einem Rotton verputzt, während der neue Teil in Weiß gehalten wurde, um eine Verdunkelung der Gasse zu vermeiden. Trotz der Schwierigkeiten im Winter 2014 und der Enge des Grundstücks wurde der neue Komplex zwei Monate früher als geplant fertiggestellt.