Details zum Projekt

Die Altavista-Residenz, ein exklusives Projekt in La Conversion

Dieses Wohnviertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptverkehrsachsen, genießt eine privilegierte Lage mit einem tiefen Blick auf den Genfersee und die Alpen.

Lage

Das Projekt umfasst drei Gebäude mit je zwei Eingängen, die insgesamt 48 Wohnungen für den Verkauf als Eigentumswohnungen bieten. Die Gebäude passen sich der Neigung des Geländes an und weisen eine treppenartige Struktur auf, um sich perfekt in die Umgebung einzufügen. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 48 Stellplätzen dient den drei Einheiten.

Umsetzung

Der Schwerpunkt des Projekts liegt auf dem herrlichen Panoramablick, der sich auf den Genfer See eröffnet. Die Residenz hat einen hohen Standard und bietet große Terrassen und Balkone, damit die Eigentümer die Aussicht so gut wie möglich genießen können. An der Südfassade wurden große Fenstertüren bevorzugt, um den Lichteinfall in die Wohnungen zu optimieren und ein außergewöhnliches Panorama zu bieten.

Die Gebäudestruktur besteht aus vor Ort gegossenem Stahlbeton und die Dächer sind flach. Die Fassade war Gegenstand einer architektonischen Sorgfalt, die auf Qualität und ein zeitgemäßes, nüchternes Aussehen setzte. Die weißen Betonfertigteile greifen abwechselnd mit den Glaselementen der Balkone ineinander und schaffen so ein visuelles Spiel von Fülle und Leere. Die Balkone und Terrassen genießen eine Pergola aus weißem Stahlbeton mit weißen Lamellen aus ultrahochleistungsfähigem Faserbeton, die Eleganz und Schlichtheit vereinen. Die Geländer sind aus extraweißem Glas, um diese Öffnung zu einer atemberaubenden Aussicht noch einmal zu privilegieren.

Im Inneren wurden die Materialien nach den Wünschen der Eigentümer ausgewählt, wobei das Konzept des gehobenen Standards beibehalten wurde, insbesondere bei der Küchenausstattung, den Parkettböden, den Sanitäranlagen und den Innenschreinereien.

Das System ermöglicht auch Geocooling, d. h. eine Kühlung im Sommer. Im Untergeschoss wurden Lüftungsmonoblöcke mit Wärmerückgewinnung installiert, ebenso wie photovoltaische Solarpaneele auf dem Dach. Alle Wohnungen verfügen über dreifach verglaste Fenster, die einen optimalen thermischen und akustischen Komfort bieten.

Was die Außenanlagen betrifft, so verfügt jede Wohnung im Erdgeschoss über einen Privatgarten. Auf dem Grundstück wurde ein Kinderspielplatz mit Schaukeln und einem Riesenschach eingerichtet. Im Süden wurden Pinien gepflanzt, ebenso wie Osmanthus-Hecken und zahlreiche Gräser.

Die Konfiguration dieses stark abfallenden Geländes erforderte spezielle Arbeiten mit der Errichtung einer Pfahlwand sowie von Wänden, die beim Aushub des Grundstücks gespritzt wurden. Es war eine echte Herausforderung, dieses Projekt zu realisieren, da es nur eine einzige Zufahrt für alle Fahrzeuge von der Route de Belmont aus gab.

Fünfzehn Erdwärmesonden wurden verlegt, die mit einer Wärmepumpe gekoppelt wurden, um eine Fußbodenheizung in den Wohnungen zu gewährleisten.