Wohnheime Planvaudaire

Lage

Aufgrund dieser hochwertigen Lage befinden sich hier große Wohngebiete, von denen einige so konzipiert sind, dass sie die Aufnahme von Gruppenbauten ermöglichen und so die Annehmlichkeiten des Ortes bieten, während sie gleichzeitig zu einer guten Raumplanung beitragen.

Das hier vorgestellte Projekt fügt sich in diese Politik ein, indem es in den Hang einer Parzelle von 7’913 m2 ein Gebäude mit moderner und ausgeklügelter Architektur integriert, das ein originelles räumliches Konzept bietet, das für eine Klientel entwickelt wurde, die eine eigene Immobilie erwerben und ihre Investition dauerhaft sichern will.

Programm

Individuelle Immobilie von hohem Standard zu einem wettbewerbsfähigen Preis. In einem SIA-Volumen von 25 „100 m3 und einer Bruttogeschossfläche von 4“ 750 m2 bietet das Gebäude dreiundzwanzig Wohnungen mit 41/2 und 6 1/2 Zimmern, die zwischen 150 und 206 m2 bieten. Die Gebäude erstrecken sich über drei und vier Stockwerke und bieten wunderschöne, nach Südwesten ausgerichtete Terrassen und Balkone mit Blick auf das Genferseebecken und die Alpen von Hochsavoyen.

In der Tiefgarage befindet sich die Gemeinschaftsgarage mit einer Kapazität von 43 Fahrzeugen und im Freien stehen 10 Parkplätze zur Verfügung.

Dieses typisch zeitgenössische Gebäude wurde für hohe Ansprüche entworfen und soll ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Es stellt einen Mehrwert und Prestige in einer sorgfältig organisierten bebauten Umgebung dar.

Projekt

Durchgehende Wohnungen, die in die Breite entwickelt werden. Der Bau wurde so konzipiert, dass er zahlreichen funktionalen Anforderungen gerecht wird. Die Käufer können ihre Räume individuell gestalten und die Ausstattung, insbesondere von Küche und Badezimmer, nach ihren Wünschen auswählen.

Die Architektur ist modern und stark gewollt und zeichnet sich durch den Wechsel von verglasten Flächen und überdachten Räumen, Naturstein und Mauerwerk aus.

Dieses Spiel aus transparenten und massiven Schichten gibt dem Bauwerk einen harmonischen Rhythmus. Die Wohnungen, von denen es nur zwei pro Etage gibt, sind alle durchlässig.

Diese Option begünstigt am besten die Annahme eines Grundrisses mit zwei Zonen, eine für den Tag, die andere für die Nacht. Das Gebäude fügt sich elegant in das ausgeprägte Gefälle des Ortes ein und schafft so eine stufenförmige Anordnung.

Diese Lösung nutzt die örtlichen Gegebenheiten optimal aus und ermöglicht geräumige Wohnungen, die auf einer großen Breite entwickelt wurden, um die Aussicht voll auszunutzen.

Das Gebäude wurde auf einer vertikalen und horizontalen strukturellen Basis aus Stahlbeton entwickelt, hat einen Sockel aus Naturstein und hinterlüftete Fassaden für die Wände, die die Wohnbereiche bestimmen. Die Hülle wird durch Verglasungen in Metallrahmen ergänzt, die eine hohe akustische und thermische Leistung aufweisen. Die Flachdächer, die begrünte Terrassen bilden, sind mit einem mehrschichtigen Isolier- und Dichtungskomplex ausgestattet.

Die anderen haben eine Wärmedämmung aus 12 cm Steinwolle, die auf den Beton- oder Mauerwerksuntergrund geklebt und mit einem rustikalen Putz verkleidet wird. Die Außenanlagen, die verschiedene Wege, einen Spielplatz und Bepflanzungen umfassen, sind unverzichtbare Ergänzungen, die das Erscheinungsbild des Ensembles und die Integration der Gebäude in die Umgebung fördern.